ライオンズマンション島津山

  • 東京都品川区東五反田三丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 5階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,699万円
103.1万円/㎡
相場
5,402万円
97.8万円/㎡
3,477
4,760
6,044
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,402万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,760万円〜6,044万円
86.2万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション島津山
5,699万円（103.1万円/㎡）/ 2階 / 55.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/035,699万円103.1万円2階 55.25㎡ 2LDK南
2024/12/095,798万円69.7万円4階 83.22㎡ 2LDK南
2024/09/286,498万円78.1万円4階 83.22㎡ 2LDK南
2024/09/226,998万円84.1万円4階 83.22㎡ 2LDK南
2024/06/044,980万円59.8万円4階 83.22㎡ 1LDK南
2024/05/185,980万円71.9万円4階 83.22㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は102.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ライオンズマンション島津山
品川区東五反田三丁目
五反田駅8分 5,699万円103.1万円55.25㎡2LDK2階 / 5階建 南1980年8戸RC
2025/03/29東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 7,350万円119.1万円61.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2024/08/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年46戸RC
2025/02/22グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,980万円118.1万円42.17㎡1R5階 / 7階建 北1978年13戸RC
2024/02/15ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,080万円84.2万円48.48㎡2DK2階 / 6階建 南1979年18戸RC
2025/02/04セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,200万円108.1万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1979年15戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2023/08/24トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 北西1980年16戸RC
2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、品川区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は品川区の平均と比較して6.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
品川区
96.9万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション島津山
所在地東京都品川区東五反田三丁目
交通山手線五反田駅徒歩8分
築年月1980年
階数5階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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