1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
品川区
110.9万円/㎡
前年比+14.6%
ライオンズマンション島津山
東京都品川区東五反田三丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 83.22㎡の場合
相場
6,538万円
78.6万円/㎡
3,316
5,464
7,612
9,760
AI査定結果
推定相場価格
6,538万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜7,612万円
65.7万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション島津山
5,798万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 83.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 5,798万円 | 69.7万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 6,498万円 | 78.1万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,998万円 | 84.1万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 83.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 71.9万円 | 4階 | 83.22㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ライオンズマンション島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 5,798万円 | 69.7万円 | 83.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/11 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 6,580万円 | 81.6万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/16 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,690万円 | 86.8万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2020/08/11 | 島津山ヒルズ 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅8分 | 8,850万円 | 97.1万円 | 91.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/17 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.85㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,480万円 | 90.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2021/04/22 | 第2サンライズ五反田 品川区大崎五丁目 | 五反田駅6分 | 6,300万円 | 91.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2023/02/05 | 高輪台フラッツ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅3分 | 7,390万円 | 102.1万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/27 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,980万円 | 76.5万円 | 91.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ハウス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 9,780万円 | 102.9万円 | 95.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/16 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、品川区では14.6%上昇しています。